Je huis verkopen
in Amsterdam
is niet moeilijk.
Je huis verkopen tegen
de hoogste prijs wel.
Verkoop
je huis
€3.950
All in Prijs,
No Cure, No Pay
Met zo veel vraag naar woningen krijg jij je huis in Amsterdam wel verkocht. Maar er de maximale prijs voor krijgen? Daar is meer voor nodig. Een goede voorbereiding is dan ook essentieel. Daarom brengen we de unieke vraagprijs, verkooptiming, biedstrategie en presentatie van jouw woning samen in een persoonlijk verkoopplan. Zo betaalt je koper de hoogste prijs voor jouw huis.
Waarom Nieuw Amsterdams Huys
Maximale verkoopprijs
Met een unieke verkoopstrategie
Uitgebreid advies
Voor een optimale woningpresentatie
Alles voor je geregeld
Voor een zorgeloos proces
Netwerk van professionals
Voor elke stap van de verkoop
Snel en goed bereikbaar
Voor jou én potentiële kopers
Onze pakketten
✓ We spreken af voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
✓ We bespreken verkoopstrategie en komen langs voor maken van professionele foto's & plattegronden.
✓ We controleren of alles juridisch klopt.
✓ We plaatsen het huis online op Funda en regelen de bezichtigingen.
✓ We onderhandelen de beste verkoopprijs en organiseren de afhandeling bij de notaris.
Basis
€ 3.950
All in Tarief, No Cure No Pay
✓ Alles uit het Basis Pakket.
✓ Verkoop styling advies van een styliste. Een mooi gestylede woning verkoopt veel beter.
✓ Extra online zichtbaarheid. De woning is uitgebreider en langer zichtbaar, bv op Funda.
✓ Social media campagne & eigen woning website.
✓ Extra mooi in beeld! Woning video, 360 graden foto's & opties drone beelden of artist impressions.
Premium
€ 5.950
All in Tarief, No Cure No Pay
Verkoopplan op maat
Amsterdam kennen we goed. Het makelaarsvak net zo. Daarom weten we precies welke verkoopstrategie het beste past bij jouw situatie. Daarbij zijn we altijd realistisch. Want we weten: in de praktijk betekent de hoogste vraagprijs niet altijd de hoogste verkoopprijs. Met het bepalen van een slimme timing, biedstrategie en optimale woningpresentatie maken we jouw unieke verkoopplan compleet. En boeken we het beste resultaat!
Jouw huis op z’n allerbest
Om jouw huis tegen de hoogste prijs te verkopen, moeten we hem van z’n beste kant laten zien. Nog even een keukenkastje vastzetten, of een likje verf op de kozijnen? Het kan zomaar duizenden euro’s extra opleveren. Daarom adviseren we je over de beste manieren om jouw woning zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren. En sturen we zo nodig een schilder of stylist bij je langs. Een professionele fotograaf uit ons netwerk legt alles tiptop op beeld vast.
Optimaal bereikbaar voor jou én potentiële kopers
Willem, Joris of Bas blijft als jouw persoonlijke makelaar nauw met je in contact. Bovendien reageren we razendsnel op je telefoontjes, mails, of berichten in Whatsapp. Niet alleen jij, maar ook potentiële kopers. Door ook bezichtigingen op zaterdag te plannen, vergroten we je kansen op de hoogste verkoopprijs!
Alles voor je geregeld
Behalve adviseren kunnen we ook een hoop voor je faciliteren. Zo beantwoorden we vragen van jou en je kijkers. Plannen en begeleiden we de bezichtigingen. En verzamelen en verzenden we belangrijke stukken. Ook schakelen we specialisten uit ons netwerk voor je in. Schilder of schoonmaker. Stylist of fotograaf. Taxateur of cv-monteur. Iedereen die je nodig hebt is binnen handbereik.
—
In 7 stappen je huis verkopen
Scroll hieronder door de 7 stappen om te zien hoe je jouw huis in Amsterdam voor de hoogste prijs verkoopt.
-
1. Uniek verkoopplan
Tijdens een persoonlijke kennismaking bij jou thuis bekijken we samen wat er nodig is om je woning tegen de beste prijs te verkopen. Ons voorstel voor de vraagprijs, verkoopperiode, woningpresentatie, het verloop van de bezichtigingen en het biedproces bundelen we in een persoonlijk verkoopplan.
-
2. Informatie verzamelen
Gaan we samen jouw huis verkopen? Dan verzamelen we alle relevante stukken over regelgeving, juridische en bouwtechnische zaken. Denk aan het energielabel, splitsingsaktes, bouwtekeningen en eventuele informatie over de Vereniging van Eigenaren. Met dit complete pakket kunnen we potentiële kopers goed informeren.
-
3. Naar de woningmarkt
Tijd om je woning in de markt te zetten. Na de laatste klusjes en styling is je huis helemaal verkoopklaar. In een enthousiaste advertentie en brochure met professionele foto’s en plattegronden, presenteren we jouw huis aan het grote publiek online. Je woning delen we ook met ons netwerk op social media én daarbuiten. Laat die kijkers maar komen!
-
4. Bezichtigingen
We geven je kijkers een warm welkom in je woning. We vertellen ze alles over je huis en (faciliteiten in) de buurt. Van het bakkertje met die lekkere croissantjes. Tot die fijne basisschool om de hoek. Geen enkele mogelijkheid om jouw kijkers te enthousiasmeren laten we onbenut. Zo gaan ze met een goed gevoel de deur weer uit.
-
5. Onderhandelingen
De mooiste biedingen komen onze inbox binnen. Het spel van onderhandelen hebben we natuurlijk helemaal in de vingers. Zo loopt de prijs steeds verder op. Bij elke nieuwe ontwikkeling brengen we je direct op de hoogte. Hebben we een winnaar? Dan feliciteren we jou met een fantastische deal!
-
6. Koopakte
We controleren elke letter in de koopakte en laten zo nodig clausules toevoegen. Ook lopen we er samen doorheen voordat je hem ondertekent bij de notaris. Zo begrijp je precies wat erin staat. En beschermen we je tegen mogelijke claims. Belangrijke data rondom ontbindende voorwaarden houden we de komende tijd goed voor je in de gaten.
-
7. Levering
Samen doen we de eindinspectie en noteren we de meterstanden. Je overhandigt de sleutel aan de nieuwe eigenaar en tekent bij de notaris de akte van levering. Ook ontvang je de nota van afrekening. De overwaarde van je huis staat al binnen twee dagen op je rekening. Eindelijk, de champagne kan open. Proost op een prachtige verkoop!
Contact
Vertel ons wat voor woning jij zoekt, bel of mail Willem of Joris!
willem@amsterdamshuys.nl
+31 6 24851155
joris@amsterdamshuys.nl
+31 6 28 63 67 23
