Een woning
kopen in
Amsterdam?
Samen vinden we jouw
nieuwe huis voor
een vast tarief.
Aankoop-
makelaar
€4.950
All in Prijs,
No Cure, No Pay
Of je nou starter bent op de woningmarkt, toe bent aan een volgend huis, of als expat in Amsterdam komt wonen: een huis kopen is knap lastig. Eén die voldoet aan je wensen en past binnen je budget al helemaal. Als aankoopmakelaar helpen we je hier graag bij. Zo ben je in no time eigenaar van jouw nieuwe woning, koop je het voor een goede prijs en voorkom je vervelende verrassingen achteraf! Wij bieden uitgebreide kennis, een slimme onderhandelingsstrategie op maat, no cure no pay, een netwerk van professionals voor elke stap in het proces en we zijn snel en goed bereikbaar.
Uitgebreide kennis
Van elke buurt
Slimme onderhandelingsstrategie
Op maat
Vast tarief
No cure, no pay
Snel en goed bereikbaar
We staan voor je klaar
Netwerk van professionals
Voor elke stap in het proces
Van Oud-Zuid tot de Jordaan
In welke buurt je ook een huis zoekt, wij kennen hem van binnen en van buiten. Want dat er honderden jaren geleden een ondergronds riviertje stroomde door Amsterdam dat in sommige wijken nu nog invloed heeft op de fundering? Ja, dat weten we. Wij laten ons niet verrassen en kennen onze hoofdstad tot in detail. Van Oud-Zuid tot de Jordaan, tot de stadsdelen net buiten de ring.
Altijd een goede koop
Genoeg bieden om kans te maken, maar niet onnodig veel betalen. Dat luistert nauw. Gelukkig weten wij wat een huis waard is. Onze tools, connecties en ervaring helpen ons daarbij. Met deze unieke mix van informatiebronnen sporen we mogelijke technische en juridische uitdagingen vroegtijdig op. Zo betaal je nooit te veel. En voorkom je problemen achteraf. Met onze hulp ben je dan ook altijd zeker van een goede koop.
Snelheid telt
Snelheid telt als je een woning wil kopen. Daarom reageren we sneller dan het licht. Op interessante huizen. Op je mails. Of je berichten in Whatsapp. Komen we een mooi huis tegen? Of valt er iets te regelen? Dan maken we er direct werk van. Willem, Joris, Alexandra of Bas staat als jouw persoonlijke makelaar altijd voor je klaar. Plan een persoonlijke kennismaking.
Onderhandelingen op maat
Bij elke onderhandeling zoeken (én vinden) we een haakje waardoor we interessant zijn voor de verkoper. Door snel een goed bod neer te leggen bijvoorbeeld. Door juist even te wachten. Of door met slimme voorwaarden de koop naar ons toe te trekken. Ook dankzij onze sterke relaties met andere makelaars hebben we vaak een streepje voor. En zo kiest de verkoper uit alle bieders voor jou!
Eerlijk en objectief advies
Wanneer je een huis koopt, moet het 100% goed voelen. Maar andersom kan die roze bril juist ook blind maken. Daarom kijken wij vanuit een objectieve blik met je mee. En zijn we altijd eerlijk. Zo laten we het je weten als we denken dat een aankoop geen goed idee is. Door bouwtechnische gebreken, hoge energiekosten, of een ongezonde Vereniging van Eigenaars bijvoorbeeld. Zoeken we nog even verder? Geen zorgen: geen huis, geen kosten!
Alles door ons geregeld
We adviseren je bij elke stap in het proces. En regelen het voor je. We vragen belangrijke informatie en offertes op, plannen afspraken in en zoeken zaken tot op de bodem voor je uit. Met o.a. hypotheekadviseurs, taxateurs, notarissen, bouwkundigen, asbestspecialisten en aannemers in ons netwerk is alles zo geregeld. Stuk voor stuk betrouwbare partners die snel voor je aan het werk kunnen. Zo maken we een huis kopen een stuk makkelijker én leuker!
—
In 6 stappen een nieuw huis
Lees hieronder hoe je in 6 stappen jouw nieuwe huis in Amsterdam vindt.
-
1. Woonwensen
Tijdens een vrijblijvend intakegesprek leren we elkaar kennen. Wij vertellen over de woningmarkt en onze dienstverlening. Jij over je woonwensen en budget. Passen we bij elkaar? Dan gaan we meteen voor je aan de slag. Zo ontvang je elke dag automatisch nieuwe woningen in je mail, waarvan er straks zomaar één de jouwe kan zijn.
-
2. Bezichtiging
Leuk huis gezien? Laat het ons gauw weten! Dan plannen we meteen een bezichtiging voor je in. Samen bekijken we de woning. Hierbij letten we op elk detail. Van bouwjaar tot buurt. Van ligging tot (zon)licht. En van bouwkundige staat tot onderhouds- en afwerkingsniveau.
-
3. Onderzoek & advies
Nog steeds enthousiast? Dan pluizen we onze bronnen uit om alles te weten te komen over de woning en buurt. Van mankementen tot bestemmingsplan. Met ons advies over de waarde van het huis, het bod en eventuele ontbindende voorwaarden, maak je dan ook een goede kans op de woning, maar betaal je nooit te veel.
-
4. Onderhandeling
In onze persoonlijke biedstrategie combineren we een slimme timing, sterke voorwaarden en onze goede relaties. Zo zorgen we dat de verkopende partij jouw droomhuis aan jou verkoopt. Toch blijft het even spannend tot we het verlossende woord krijgen van de verkoper.
-
5. Koopakte
Hoera, de verkoper heeft je bod geaccepteerd! Het huis is nu bijna van jou. We controleren de koopovereenkomst en nemen hem voor ondertekening bij de notaris tot in de kleinste lettertjes met je door. Terwijl jij daarna (met onze hulp) de financiering regelt, houden wij het aflopen van data als die van de ontbindende voorwaarden goed in de gaten.
-
6. Overdracht
Eindelijk is het zover: de overdracht. Samen doen we een inspectie om te kijken of het huis nog is zoals je het kocht. Ook noteren we de meterstanden. Bij de notaris teken je de leveringsakte en hypotheekakte. Na overhandiging van de sleutel stap je diezelfde dag nog jouw nieuwe huis binnen. Proost!
Contact
Vertel ons wat voor woning jij zoekt, bel of mail Willem of Joris!
willem@amsterdamshuys.nl
+31 6 24851155
