Van Nijenrodeweg 423

Omschrijving

Deze woning van 88m2 ligt op een toplocatie in Buitenveldert met een fantastisch uitzicht vanuit de 7e etage (lift aanwezig) over de gehele stad. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en een heerlijk ruim balkon op het zuiden aan de achterkant. Aan de voorzijde bij de keuken bevindt zich een klein balkon. De indeling van deze woning is erg prettig, de slaapkamers hebben een goed formaat en vanuit de woonkamer heb je uitzicht over bomen die voor het pand staan en de stad zelf.

Op de begane grond bevindt zich de berging met oa ruimte voor je fiets.

Bijzonderheden

• Vraagprijs € 499.000,— k.k

• Woonoppervlakte van circa 52,4 m² (NEN2580 rapport aanwezig)

• Lift aanwezig

• Berging op begane grond, handig voor je koffers of fietsen

• Garage voor auto los te koop voor € 60.000,-

• Servicekosten zijn € 299,- per maand. In deze servicekosten zit ook een voorschot voor de stookkosten van € 63,-

• Blokverwarming. De voorschot stookkosten zijn hiervoor € 63,- per maand

• Energielabel C

• Overal dubbel glas

• Erfpacht is € 118,54 per jaar. Het tijdsvak loopt tot 15-01-2039

• Vanaf 16-01-2039 wordt de jaarlijkse canon € 373,48

• 3 slaapkamers

• Professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam

• MJOP aanwezig tot en met 2027

Description

This 88m2 property is in a prime location in Buitenveldert with fantastic views from the 7th floor (lift available) over the entire city. This property has 3 bedrooms and a lovely spacious south-facing balcony at the back. There is a small balcony at the front near the kitchen. The layout of this property is very pleasant, the bedrooms are a good size and from the living room you have views over trees in front of the property and the city itself.

On the ground floor is the storage room with space for your bicycle, among other things.

Particularities

• Asking price € 499.000,— k.k.

• Living area of approximately 52,4 m² (NEN2580 report available)

• Lift present

• Storage room on ground floor, useful for your suitcases or bicycles

• Garage for car sold separately for € 60,000, -

• Service costs are € 299,- per month. These service costs include an advance payment for heating costs of € 63,-.

• Block heating. The advance heating costs are € 63, - per month

• Energy label C

• Double glazing throughout

• Ground rent is € 118.54 per year. The time period runs until 15-01-2039

• From 16-01-2039 the annual canon becomes € 373,48

• 3 bedrooms

• Professionally managed by VvE Beheer Amsterdam

• MJOP available until 2027