Van Hallstraat 33-I

Omschrijving

Charmant en efficiënt ingedeeld 2-kamer appartement van 51m² met groot balkon.

Welkom aan de Van Hallstraat 33-I, een heerlijk licht en goed ingedeeld appartement van 51m², gelegen op eigen grond in het geliefde Amsterdam-West. Deze woning heeft een fraai uitzicht aan de voorzijde, gelegen op het westen, waardoor u de hele middag en avond kunt genieten van de zon.

Het appartement beschikt over een extra groot balkon, dat zich bevindt op de uitbouw van de begane grond. Perfect om na een lange dag te ontspannen en te genieten van de rust. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel D, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Bijzonderheden

• Ruim balkon aan achterzijde op de uitbouw van de begane grond

• Energielabel D

• CV installatie vernieuwd in 2024

• Eigen grond

• De servicekosten bedragen € 65 per maand

• VvE 4 leden, ca 18k in kas

• Eigen grond

• Badkamer vernieuwd in 2021

• Oplevering in overleg, kan snel als daar behoefte aan is

• In koopakte komt een niet bewonersclausule

Description

Charming and Efficiently Laid-Out 2-Room Apartment of 51m² with Large Balcony

Welcome to Van Hallstraat 33-I, a wonderfully bright and well-laid-out apartment of 51m², situated on freehold land in the beloved Amsterdam-West. This home offers a beautiful view at the front, facing west, allowing you to enjoy the sun all afternoon and evening.

The apartment features an extra-large balcony, located on the extension of the ground floor. It’s the perfect spot to unwind and enjoy the peace after a long day. The property is equipped with double glazing and has an energy label D, ensuring a pleasant indoor climate.

Particularities

• Spacious balcony at the rear on the extension of the ground floor

• Energy label D

• Central heating system renewed in 2024

• Freehold land

• Service costs are 65 per month

• Homeowners’ association (VvE) with 4 members, approximately €18k in reserve

• Bathroom renovated in 2021

• Delivery in consultation, can be quick if needed

• A non-occupancy clause will be included in the purchase deed