Marnixstraat 34-1R

Omschrijving

Welkom in dit charmante appartement gelegen aan de Marnixstraat in de levendige Jordaan. Deze nette en leuke woning bevindt zich op de eerste etage en heeft een woonoppervlakte van circa 33 m². Door de slimme indeling is de ruimte optimaal benut, waardoor u geniet van zowel comfort als gemak. tevens erg prettig om te hebben is de gezamenlijke berging op de vierde etage. Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een gezellige en bruisende woonomgeving.

De entree van de woning bevindt zich op de eerste etage. De woonkamer is prettig ingedeeld en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is functioneel ingedeeld en biedt de nodige voorzieningen om een heerlijke maaltijd te bereiden. Ondanks het compacte formaat van de woning is er rekening gehouden met een efficiënt gebruik van de ruimte.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer. De ligging aan de achterzijde zorgt voor rust en privacy, ideaal voor een goede nachtrust. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte.

De badkamer is voorzien van een douche en een toilet. Hoewel de ruimte compact is, is deze functioneel ingericht met de nodige voorzieningen.

Bijzonderheden van deze woning op een rij:

- Woonoppervlakte: 32,7 m² (conform NEN2580-meting);
- Eigen grond;
- Gezamenlijke berging op de vierde etage;
- Gezamenlijk entree met toegang tot de eerste etage;
- Lichte woonkamer aan de voorzijde;
- Halfopen keuken met praktische indeling;
- Slaapkamer aan de achterzijde;
- Badkamer met douche en toilet;
- Actieve VvE met een MJOP tot 2035;
- Servicekosten €155 per maand (incl. €50 voorschot stookkosten);
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel E.

Description

Welcome to this charming apartment located on Marnixstraat in the lively Jordaan district. This neat and attractive home is situated on the first floor and offers a living area of approximately 33 m². Thanks to the smart layout, the space is optimally utilized, providing both comfort and convenience. An added benefit is the shared storage space on the fourth floor. This apartment is ideal for first-time buyers looking for a cozy and vibrant living environment.

The entrance to the property is on the first floor. The living room is well-arranged and offers ample space for a comfortable sitting area and dining area.

Adjacent to the living room is the semi-open kitchen. The kitchen is functionally designed and equipped with the necessary facilities to prepare a delicious meal. Despite the compact size of the property, efficient use of space has been taken into account.

At the rear of the apartment, you will find the bedroom. The location at the rear ensures peace and privacy, ideal for a good night's sleep. The bedroom offers enough space for a double bed and additional wardrobe space.

The bathroom is equipped with a shower and a toilet. Although the space is compact, it is functionally arranged with the necessary amenities.

Key features of this property at a glance:

- Living area: 32.7 m² (in accordance with NEN2580 measurement
- Freehold property;
- Shared storage space on the fourth floor;
- Shared entrance with access to the first floor;
- Bright living room at the front;
- Semi-open kitchen with a practical layout;
- Bedroom at the rear;
- Bathroom with shower and toilet;
- Active Homeowners' Association (VvE) with a maintenance plan (MJOP) until 2035;
- Active Owners' Association (VvE) with a professional manager;
- Service charges of €155 per month (including €50 prepayment for heating costs);
- Located on freehold land;
- Energy label E.