Joan Melchior Kemperstraat 42

Omschrijving

Welkom in deze charmante etagewoning op de eerste etage, ideaal gelegen in de bruisende Staatsliedenbuurt van Amsterdam. Dit appartement van 40m2 is gelegen op eigen grond en gezien de grootte, locatie en goede afwerking ideaal voor starters!

Indeling:

Gezamenlijke entree op de begane grond. Via de trap bereikt u de eerste etage, waar u binnenkomt in het midden van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met zowel een zitgedeelte als een eethoek. Grote draaikiep-ramen zorgen hier voor een overvloed aan daglicht. In het midden van de woning vindt u de nette keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De gang biedt toegang tot een aparte WC.

Aan de rustige achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, die toegang biedt tot een fijn balkon op het noordwesten. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast. In de uitbouw is de badkamer gesitueerd, compleet met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Balkon:

Het balkon, gelegen op het noordwesten, biedt een fijne buitenruimte.

Bijzonderheden

• Eigen grond dus geen erfpacht

• Woonoppervlakte: 40 m²

• Balkon op het noordwesten

• CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2004

• Energielabel: C

• De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd

• Servicekosten € 100 p/m

• Funderingsherstel in 2003

Description

Welcome to this charming apartment on the first floor, ideally located in the bustling Staatsliedenbuurt of Amsterdam. This 40m2 apartment is located on private land and, given its size, location and good finish, ideal for starters!

Layout:

Communal entrance on the ground floor. You reach the first floor via the stairs, where you enter in the middle of the house. At the front is the bright living room with both a seating area and a dining area. Large tilt-and-turn windows provide an abundance of daylight here. In the middle of the house you will find the neat kitchen, equipped with modern appliances such as a fridge-freezer, gas hob, oven, extractor hood and dishwasher. The hallway provides access to a separate toilet.

The bedroom is located at the quiet rear of the apartment, which provides access to a nice northwest-facing balcony. The bedroom has a large built-in wardrobe. The bathroom is located in the extension, complete with a shower, washbasin and connection for the washing machine.

Balcony:

The balcony, located on the northwest, offers a nice outdoor space.

Particularities

• Own land, so no leasehold

• Living area: 40 m²

• Balcony on the northwest

• Central heating boiler: Intergas, built in 2004

• Energy label: C

• The Owners' Association (VvE) consists of 5 members and is professionally managed

• Service costs € 100,- p/m

• Foundation repair in 2003